以下是2020年8月自考资产评估考试真题，正在备考资产评估科目考试的考生们可以做做看以下真题。
一、单项选择题:本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。
1.按流动性可以将企业中的资产分为
A.可确指资产和不可确指资产
B.短期资产和长期资产
C.有形资产和无形资产
D.单项资产和整体资产
2.资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是
A.交易假设
B.公开市场假设
C.持续经营假设
D.最佳使用假设
3.广义的资产评估程序开始于
A.资产评估机构和人员接受委托
B.承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项
C.签订资产评估业务委托合同
D.编制资产评估计划
4.政府实施新的环保政策，限制了某些资产的使用，造成资产价值降低。这是一种
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.实体性贬值
D.非评估考虑因素
5.现评估某通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算6台通用设备总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该通用设备账面历史成本为5万元，则该通用设备的重置成本为
A.3.57万元
B.4万元
C.4.17万元
D.4.48万元
6.下列方法不属于收益法中确定折现率的是
A.加和法
B.加权资本成本法
C.市场比较法
D.差额法
7.下列表述中，符合超额投资成本涵义的是
A.由于技术进步，新设备与老设备相比，生产效率提高了
B.由于技术进步，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低
C.由于技术进步，新设备与老设备相比，能耗降低了
D.由于技术进步，新设备与老设备相比，操作工作量降低了
8.进口机器设备增值税的计税基数是设备的
A.FOB+关税
B.FOB+关税+增值税
C.CIF+关税+消费税
D.CIF+关税+增值税
9.某被评估设备于2010年12月31日购置，账面原值为20万元，评估基准日为2018年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息，已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%，2018年12月的定基物价指数为115%,则该设备的重置成本为
A.20万元
B.21万元
C.21.9万元
D.23万元
10.被评估设备已使用5年，根据该设备的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家新出台的环保政策规定,该设备5年后必须报废，则该设备的经济性贬值率约为
A.15%
B.17%
C.33%
D.50%.
11.依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是
A.基准地价是区域性地价
B.基准地价是平均地价
C.基准地价是单位土地面积的地价
D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格
12.从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是
A.面积、结构(构造)、材料等
B.供水、供电、供热等
C.设计、设备
D.楼层、朝向
13.运用房地产假设开发法的前提是
A.被评估房地产能够正常使用
B.被评估房地产已濒临倒塌
C.被评估房地产未来售价可准确预测
D.被评估房地产建筑成本可算得
14.从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪--项房地产评估情况?
A.待开发的土地
B.待拆迁改造的房地产
C.未开发完工的房地产
D.已开发完工的房地产
15.某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%，则由该专有技术带来的增量收益为
A.40万元
B.50万元
C.80万元
D.100万元
16.下列关于商标权的评估方法选择说法，正确的是
A.商标权评估较多采用的评估方法是成本法，但也不排除采用市场法和收益法
B.商标权评估较多采用的评估方法是市场法，但也不排除采用收益法和成本法
C.商标权评估较多采用的评估方法是收益法，但也不排除采用市场法和成本法
D.商标权评估较多采用的评估方法是收益法，基本不采用市场法和成本法
17.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据
A.已使用月数
B.已摊销数额
C.实际损耗程度
D.尚未摊销数额
18.某企业一个月前从外地购进钢材50吨，单价为3500元/吨，当时付运杂费5000元。评估时清查盘点尚有15吨钢材，则该材料评估值为
A.52500元
B.54000元
C.55000元
D.57500元
19.某企业有一期限为10个月的应收票据，本金为500000元，月利率为1%，截止到评估基准日离付款期尚差3个半月的时间，则该应收票据的评估值为
A.500000元
B.517500元
C.523500元
D.532500元
20.与长期股权投资相比，长期债券投资具有的特点是
A.投资风险大
B.收益相对稳定
C.流动性较差D.投资时间长
21.被评估企业B以机器设备向A企业直接投资，投资额占A企业资本总额的20%，双方协议联营10年,联营期满A企业将机器设备价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有五年，前五年A企业的税后利润保持在每年50万元的水平，企业B按其在A企业的投资份额分享收益,评估人员认定被评估企业未来5年的收益不会有什么较大的变化，折现率设定为12%，企业B上述直接投资的评估值最可能是
A.47.39万元
B.50万元
C.50.39万元
D.70万元
22.下列属于不可再生的非耗竭性资源范畴的是
A.气候资源
B.土地资源
C.生物资源
D.矿产资源
23.下列森林资源资产最适合运用收益现值法进行评估的是
A.年纯收益稳定的森林资源资产
B.经常性收益的林木资产
C.以资产重置和补偿为目的的林木资产
D.没有充分发育的林木市场条件下成本资料较容易收集的幼龄林
24.下列关于企业价值评估的表述，正确的是
A.企业在持续经营前提下的价值必然大于其在清算前提下的价值
B.企业在持续经营前提下的价值必然小于其在清算前提下的价值
C.企业在持续经营前提下的价值必然等于其在清算前提下的价值
D.企业在持续经营前提下的价值并不必然大于其在清算前提下的价值
25.某企业预期未来年均收益额为220万元，资本化率为10%，采用资产基础法计算的企业价值为2100万元，该企业商誉的价值为
A.-100万元
B.0万元
C.50万元
D.100万元
26.下列关于企业收益预测基础的表述，不正确的是
A.必须以企业现实存量资产为出发点
B.不应考虑新产权主体的追加投资的收益
C.必须以评估基准日企业的实际收益为出发点
D.必须以企业未来进行正常经营为基础
27.资产评估的项目负责人对评估报告审核的重点是
A.内容的完整性
B.文字的正确性
C.评估结果的准确性
D.程序的规范性
28.关于资产评估机构、资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范属于资产评估执业准则中的
A.评估指南
B.程序性准则
C.实体性准则
D.指导意见
29.我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是
A.《资产评估操作规范意见(试行)》的颁布实施
B.中国资产评估协会的成立
C.注册资产评估师制度的实行
D.取消对国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制
二、多项选择题:本大题共5小题，每小题2分，共10分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。
31.下列属于资产评估工作原则的有
A.贡献原则
B.科学性原则
C.供求原则
D.客观性公正性原则
E.独立性原则
32.成新率的估测方法通常有
A.使用年限法
B.修复费用法
C.观测法
D.统计分析法
E.价格指数法:
33.采用市场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有
A.与被评估房地产用途相同
B.与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
C.评估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
D.与被评估房地产所处地区的区域特性相近
E.与被评估房地产的建筑结构要相同或相似
34.用累加法估算折现率时，企业在经营过程中面临的主要风险有
A.经营风险
B.投资风险
C.财务风险
D.行业风险
E.系统风险
35.矿产权资产评估时采用的主要评估方法包括
A.折现现金流量法
B.折现现金流量风险系数调整法
C.勘探成本效用法
D.市场成交价比较法
E.可比销售法
三、判断分析题:本大题共2小题，每小题3分，共6分。判断下列各题正误，正确者打“小”，错误者打“X"，均须说明理由。
36.对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。
37.股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准，分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。
四、简答题:本大题共2小题，每小题7分，共14分。
38.成本法的优、缺点各有哪些?
39.简述资产评估报告的编制步骤。
五、计算题:本大题共4小题，每小题10分，共40分。
40.被评估设备购建于2017年，购建成本为100万元，2019年对该设备进行评估。评估人员经调查获得以下信息:2017年以来该类设备的价格每年上涨5%;评估时该设备的发动机损坏了，修复费用约10万元;发动机修复后，该设备尚可使用8年。评估人员还了解到，根据国家新出台的环保政策，该设备在生产过程中由于污染问题，今后每年要支付2万元环境税，该企业所在行业正常投资回报率为10%[(P/A,10%，8)=5.3349]。
要求:
(1)计算该设备的重置成本;
(2)计算该设备的实体性贬值额与实体性贬值率;
(3)计算该设备的经济性贬值;
(4)计算该设备的评估值。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
41.永兴公司的一处标准工业厂房，其建筑面积为8000平方米，占地面积0000平方米。该厂房所占的土地于2010年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1500元，土地使用权年限为50年;建筑物于2011年12月1日建成并交付使用，建筑造价为1700元/平方米，经济使用年限为60年。经过调查,2017年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2700元，土地的还原利率(即折现率)为8%;从2012年至2017年的建筑业产值价格指数每年环比.上升增长的幅度分别为1.2%、0.8%、1.1%、0.8%、0.9%和0.5%，经评估人员现场勘察打分，该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其相应的修正系数分别为0.8、0.1和0.1,假定建筑物的残值为零。
要求:评估该厂房于2017年12月I日的评估价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，综合价格指数保留四位小数，并保留计算过程)
42.天龙电脑制造公司拟于2018年12月31日购买甲公司的著名电脑商标使用权。使用期限为6年，双方约定，由天龙公司每年按使用该商标后的新增利润的25%支付给甲公司作为商标使用费。天龙公司使用该商标后,每台电脑的价格可加价100元。据评估人员预测:第--年销售量为50万台，第二年为55万台，第三年为60万台，第四年为65万台，第五年为60万台，第六年销售量维持在60万台。假设社会无风险报酬率为3.5%，该专利的风险报酬率为6.5%，企业所得税税率为25%。
要求:根据上述资料评估该商标使用权价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程)
43.某企业的相关资料如下:
(1)未来5年预期利润总额分别为:310万元、330万元、350万元、370万元和380万元，从未来第6年开始预计利润总额可稳定在380万元左右;
(2)长期负债占投资资本比重为65%，平均长期负债成本为8%，在未来平均年长期负债利息额保持在50万元的水平;
(3)据查,评估时社会平均收益率为11%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2;
(4)企业所得税税率为25%。
要求:试评估该企业投入资本价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)
2020年8月自考资产评估考试真题的全部内容就是这些，大家在备考过程中可以将历年真题当成模拟测试来做，检验自己的复习效果。
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